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60歲男視力突急速衰退　竟是腦膜瘤上身
60歲莊姓男子右眼視力突然急速衰退，最後只VK英國衛褲．呼吸透氣系列VKWEIKU網眼涼爽四角褲 2788透氣孔(白2XL)看得到眼前15公分的物體移動，就診後才知罹患腦膜瘤，接受手術及化療，術後視力逐步改善。台南市立安南醫院眼科醫師徐聖曜今天指出，莊男因視力衰退就診，檢查發現，莊男右眼視野完全缺損，只能看到眼前15公分物體移動，腦部掃描顯示腦膜瘤壓迫到視神經。他表示，造成視力逐漸衰退的因素很多，包括白內障、青光眼、糖尿病視網膜病變、老年性黃斑部病變等，但腦膜瘤較少見，也可能造成視力衰退。研究顯示，腦膜瘤發生率約13%，多發生在40歲至60歲，好發於女性，男女比率約1比2，9成屬良性腫瘤，1成屬非典型或惡性腫瘤。腦膜在解剖學分為硬腦膜、蜘蛛網膜、軟腦膜；腦膜瘤是由中層的蜘蛛網膜絨毛生出來的，早期無症狀；一般症狀有頭痛越來越頻繁、程度越來越嚴重、平衡能力有問題、癲癇、難以表達想說的話、聽力障礙、運動能力失調、視力模糊衰退、複視、眼球運動異常等。他說，腦膜瘤也可能造成眼底視神經盤水腫，導致視神經萎縮、視力下降及視野缺損。許多人視力出問題時，得注意是否因腦膜瘤引起病變。（中央社）



 高房價害台灣「百業蕭條」！一個租賃業者觀察：從年輕上班族到企業老闆，都被迫違法


作者●紅色子房／商周專欄部落格

「子房兄，為了符合金管會要求最低收益率1.875%的規定，很抱歉這棟老建物目前市值太高，你們提出的租金我們沒辦法送件。」壽險公司不動產部主管K說，緩緩地退回我的提案書。「其實我們也很想做資產活化，但目前資產重估結果價值這麼高，即使大家都出不起這樣的高租金，但依規定還是沒有辦法。」K攤了攤手，規定就是規定，誰叫現在房價這麼高？

順應政府推動租賃專法的訴求，我跟知名包租公律師蔡志雄合作成立的長租公寓公司，也為了提供大台北租屋族優質的居住環境，積極探求與壽險公司、資產管理法人、甚至建商餘屋合作的可能性。只是，當大家把自家的高房價擺進來算盤一打，再對照市場實際付租行情的可行性，投資報酬率都令人搖頭。

「反正房屋持有成本很低，空著就讓它空著吧，等市場景氣回來再賣。」這是我聽到這些房東們大部分的回覆結果。

最近的大新聞，六福皇宮也成為高房價下的犧牲者。攤開手邊六福的營運財報，2017年平均房價約6128元，住房率67%，全年總營業額達13億左右。比較房間數約是六福皇宮1.5倍的台北遠東香格里拉酒店，全年總營業額也約在15億左右，表示六福皇宮的營運績效還不錯。只是台北遠東香格里拉酒店是遠東集團自有資產，六福皇宮碰上被資產重估逼著調漲租金的壽險房東，只有含淚開記者會準備熄燈一途。

如果說，不動產是「產業的容器」，那麼「容器的成本」就是產業能否持續發展的關鍵。比如當花園裡的容器只剩精美的花瓶可選擇，沒有木造的器皿。除了高貴的花朵配得上，其他植栽只能黯然退場。等有天當高貴花朵也凋謝的時候，整個花園可能就空蕩蕩了。不動產也是，現在許多精華店面只剩娃娃機商可以出得起高租金，等娃娃機潮退卻之後，想見整排店面又是徒留一片蕭條。

工業區土地也碰到此問題，為何賴內閣政府一上台就提出「工業地強制買回」的政策，也是因應產業界面臨「工廠缺地」的困境。因為許多正常的工業區土地在標售時落入投資客的手中，隨著工業地價格水漲船高，投資客多等待高價脫手，既不開發也不租地，成為閒置但高價的不動產。

當人們已無力負擔正常價格，中小型製造業被逼著往郊區農地蓋違法工廠，想安養天年的退休族被逼著到後山蓋違法農舍，想創業的年輕人被逼著到後巷違法鐵皮屋開店，預算有限想在都市有一處棲身的北漂族被逼著住在頂樓加蓋樓房。然後，正氣凜然的政府拿著取締違法的大旗，為開出違法使用罰單沾沾自喜，卻對於後面形成的原因不聞不問。

如此惡性循環，百業怎能不蕭條呢？

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