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台灣首家攝影圖書館開幕 「台灣寫真帖」百年後現身
打開百年前出版的台灣攝影集「台灣寫真帖」，時光彷彿悠悠流回百年前，攝影便是有這樣的魔力。台灣第一家攝影圖書館「Lightbox攝影圖書室」，近期搬遷至台北溫羅町商圈，並於昨(10日)舉行擴大開幕記者會。Lightboxy在記者會上公開鎮館之寶—1908年台灣總督府出版的「台灣寫真帖」，即起開放民眾自由閱覽，讓民眾透過老照片感受百年前的台灣風情。「Lightbox攝影圖書室」是民間自主發起、非營利的攝影專門圖書館。成立三年來，堅持「free to all」的精神，免費與大眾分享圖書室募集的攝影館藏，三年來吸引了8000位以上國內外藝文愛好者踴躍參與。. } }); } 主辦單位指出，擴大開幕後，「Lightbox攝影圖書室」可容納10000本書，經典館藏包含紀錄台灣舞台車文化的《Singers&Stages》、80年代的報導文學經典，現已絕版的全套《人間》雜誌。圖書館還將舉辦多元種類的講座活動，並採取挑高、友善、無障礙的設計，打造讓大眾可共同學習的藝文空間。隨著Lightbox攝影圖書室新館開幕，團隊夥伴也規劃了一系列軟硬體服務的提升。新館在原有的藏書區、閱讀區外，增設半戶外交流空間，讓大家能輕鬆交流。此外也規劃完整的書展空間舉辦主題書展，分門別類介紹潤滑液 推薦 2018經典攝影書。在軟體方面，Lightbox團隊規劃與各級學校合作，補充現階段影像教育的不足。並定期舉辦「攝影office hour（諮詢時間）」，希望儘可能解答民眾各方面的攝影疑問。創辦人曹良賓透露，Lightbox攝影圖書室自開幕以來，以「共構、共享」為核心精神，圖書室藏書由 300 多位捐書人捐贈，營運經費亦來自民眾捐款與政府補助。因應這次的新館裝修，Lightbox團隊在二月中發起群眾集資計畫，雖然獲得民眾踴躍參與，但仍只募到四百萬元裝修費的一半。曹良賓表示，他相信台灣社會能夠支持一個非營利的藝文機構，希望這次募款計畫，能邀請民眾多多支持，共同打造屬於台灣人的攝影之家。「Lightbox攝影圖書室」是民間自主發起、非營利的攝影專門圖書館。圖/Lightbox攝影圖書室提供 分享 facebook 1908年台灣總督府出版的「台灣寫真帖」，即起開放民眾自由閱覽，讓民眾透過老照片感受百年前的台灣風情。記者陳宛茜/攝影 分享 facebook 「Lightbox攝影圖書室」是民間自主發起、非營利的攝影專門圖書館。圖/Lightbox攝影圖書室提供 分享 facebook



 中國投資客大減 紐約房市進入買家市場


影音來源：記者洪群超(訂閱世報YouTube看更多新聞影音)

近兩年來中國買家大幅減少所帶起的海外投資減少，給熱度居高不下多年的紐約市房市大降溫。地產專家18日指出，紐約房地產市場上僅存不多的中國投資客，目標已從住宅轉向商業地產；而占海外買家中一大部分的中國買家的急劇減少，讓紐約市房地產進入「買家市場」，2013年到2015年鼎盛時期房市大熱，屢屢掀起加價搶房大戰的情況不再。

2018年度紐約市房地產展(NYC Real Estate Expo)18日在曼哈頓舉辦，紐約市各大房地產開發商、地產經紀公司、房產信貸機構等雲集，對在全美乃至全球占重要地位的紐約市地產市場作回顧與預測。資深業者與地產專家均認為，2018年紐約市的房市仍會延續上一年的放緩趨勢，「買家的觀望和猶豫將持續」。

「Town Residential」執行董事Ryan Fitzpatrick便指出，紐約房市已進入「買家市場」；2013年至2015年房市最熱期間動工的諸多新建案陸續完工開售，而中國等海外買家近兩年卻大減，購屋者可選擇餘地多，不僅2015年前時常掀起的抬價搶房大戰不再，甚至還能有議價空間。Fitzpatrick也指出，紐約房市波動一向對房貸利率波動不敏感，但受稅收則影響很大，聯邦稅改對紐約房市有很深影響。

紐約地產公司「Berkshire Hathaway New York Properties}資深銷售總監Reba Miller也表示，如今外國買家更在意投資回報率，而紐約市住宅租金的下降趨勢，影響外國買家的投資慾望，「如果無法達到5%的回報率，通暢就成交不了。」

蘇富比國際地產(Sotheby’s International Realty)經紀Brenda Powers預測，2018年紐約市房價還會有10%至15%的下跌；其中作為紐約房地產外國買家中堅力量的中國投資客，如今則更青睞商業地產，而非住宅。

「Halstead Real Estate」總裁Richard Grossman則指出，展望未來看漲的新熱門住宅房產地段，首要判斷依據將是樓宇質量和公共交通。他表示，如同近兩年大漲的皇后區和布碌崙，未來數年裡預計南布朗士將是新地產熱門區。









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