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打掃「乾淨」房客輕生屋主PO賣凶宅　市價5折
5日有民眾在租屋網，刊登賣房訊息，直接就挑明賣基隆凶宅，因為這個月1日，房客被發現在裡頭輕生，死亡多時，開價30坪賣80萬，比起市價，打了5－6折，引發許多民眾熱議，不過有房仲表示，對於凶宅短時內依然會被流傳，因此如果是以投資為考量的話，比較不建議。隔壁鄰居：「想說怎麼有味道。」眼前這間房子看起來跟其他房子，沒什麼不同，不過這裡屋主急著脫手，主要就是因為在這個月一日，房客被發現在裏頭輕生，死亡多時，屋主直接在網路上刊登。大樓主委vs.隔壁鄰居：「下面那邊差不多7、8萬，我們這邊差不多5、6萬。」等於市價打了5.6折左右，只是直接標題就寫賣凶宅，引發討論。民眾：「乾脆就買那個(新房)就好了啊，(所以你如果住那邊你不會覺得很奇怪)，應該不會。」社區民眾：「我可能還會考慮看看，(為甚麼考慮)，因為可能還是會覺得，有點(怪怪的)感覺。」畢竟多數人對於凶宅還是顧忌，不過屋主強調，現在在處理整間打掃清潔到無味道，也會請VK英國衛褲．第八代VKWEIKU托瑪琳塗點四角褲 18枚磁石(黑XL)師父處理到乾淨，而詢問當地房仲，對於凶宅，短時內依然會被流傳，因此如果是以投資為考量的話，仍不建議。其他房仲：「要在更低，才可以拉出利潤空間。」就算價格誘人，但買房子考量因素多，環境、位置、屋齡、屋況都得看仔細。



 台電統一中鋼 Q2公司債三連發


工商時報【呂清郎╱台北報導】

第2季首月才剛過半，企業發債就已強強滾，公司債指標級個案三連發，繼月初台電180億元率先定價，指標5年券票面利率0.84％創新低，統一75億元隨後跟進且表現不俗，5年券定價0.85％、貼近台電，接下來中鋼登場，預期定價也將維持在1％上下的低水準，企業籌資進入高峰期。

債券交易員表示，統一這次公司債定價結果，5年券僅較台電高出0.01個百分點，7年券甚至與台電一樣是0.98％，低於市場預期；由於台電具有「類公債」地位的AAA最高評等，但統一評等為AA，票面利率理論上應會略高於台電，主要應是目前實質買盤需求居高，籌碼相對穩固的效應。

第1季指標公司債「零發行」，交易商久等新貨，搶券力道續強；債券交易員指出，繼統一之後第3檔將定價的中鋼預計上限60億元，年期為7年，在銀行補券需求部位高之下，雖然評等為AA-，但預估票面利率應同樣位在1％上下的低檔位置，後續進場的大型指標個案，也可望大幅降低發債成本，加上央行跟進升息預期的效應，使得第2季將成今年搶定價高峰期。

觀察美債殖利率目前延續區間小幅震盪走揚，債券交易員分析，近來中美貿易戰、中東地緣政治風險均趨於緩和，東北亞也開啟和平曙光，加上經濟數據顯示增長不變，還有聯準會（Fed）發布會議紀錄暗示加快升息步伐等的激勵；但反觀國內，台債指標10年券殖利率無法擺脫位在1.0％低檔狹幅盤整，最新標售的10年新券，結果符合市場預期的利率下滑，完全看不到殖利率大幅上揚可能，提供第2季公司債發行的有利環境。

債券交易員強調，公司債次級市場目前成交熱絡，以評等AA-的各年期券別成交量最大，評等較低但絕對收益高的券種，也是交易主流，反而AA-以上高評等券別，交易商偏向長期持券，較不受買盤的追求。但公司債信用利差一再壓縮下，預估曲線與信用利差趨平，買盤主力為實質需求，代表籌碼穩固，不易受國內外利空的衝擊。









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